フドウ東陽町ハイツ

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,598万円
60.4万円/㎡
相場
4,181万円
70.2万円/㎡
2,664
3,675
4,687
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,687万円
61.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フドウ東陽町ハイツ
3,598万円（60.4万円/㎡）/ 9階 / 59.53㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,598万円60.4万円9階 59.53㎡ 3DK南
2025/04/203,399万円57.1万円2階 59.53㎡ 3LDK南
2025/04/123,990万円67.0万円7階 59.53㎡ 3LDK南西
2025/01/253,499万円58.8万円2階 59.53㎡ 3LDK南
2025/01/203,280万円55.1万円7階 59.53㎡ 2LDK南西
2024/11/033,249万円54.6万円4階 59.53㎡ 3LDK南西
2024/10/293,499万円58.8万円2階 59.53㎡ 2SLDK南西
2024/08/072,780万円46.7万円2階 59.53㎡ 2LDK南西
2024/08/062,780万円46.7万円2階 59.53㎡ 3DK南西
2024/05/093,299万円55.4万円4階 59.53㎡ 3LDK南西
2024/03/272,480万円41.7万円10階 59.53㎡ 3DK南
2024/01/093,499万円58.8万円4階 59.53㎡ 3LDK南
2023/12/263,599万円60.5万円4階 59.53㎡ 3LDK南西
2023/12/113,180万円53.4万円13階 59.53㎡ 3LDK南
2023/09/083,299万円55.4万円5階 59.53㎡ 3LDK南西
2023/09/023,699万円62.1万円4階 59.53㎡ 3LDK南
2023/08/243,399万円57.1万円5階 59.53㎡ 3LDK南
2023/06/062,780万円46.7万円10階 59.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
フドウ東陽町ハイツ
江東区南砂二丁目
南砂町駅13分 3,598万円60.4万円59.53㎡3DK9階 / 13階建 南1979年65戸SRC
2023/06/24シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 2,800万円57.9万円48.4㎡2DK4階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/04/23ライオンズマンション柳島
江東区亀戸三丁目
押上駅9分 2,780万円54.5万円51.03㎡2DK3階 / 5階建 東1980年34戸RC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/10/17トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,180万円57.4万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2025/12/16サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/03/22コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 4,780万円66.9万円71.41㎡3LDK2階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2023/09/18星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 4,180万円74.2万円56.32㎡2LDK9階 / 11階建 南西1980年39戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/31サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 3,350万円59.2万円56.58㎡2LDK7階 / 8階建 南1980年20戸SRC
2024/02/18パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 2,930万円60.8万円48.17㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、江東区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は江東区の平均と比較して11%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
江東区
67.9万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名フドウ東陽町ハイツ
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月1979年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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